Sobrado para Venda em Jardins Capri - Senador Canedo

Sobrado de Alto Padrão com 5 quartos

À 15 min do shopping flamboyant!

Com 333 m² de área construída e 345 m² de terreno. São 3 pavimentos, 5 quartos / 4 suítes.

Imóvel construído pelo dono com todo o cuidado e qualidade de quem fez para morar e não para vender. Tudo de melhor em cada etapa da obra!

Área gourmet totalmente integrada com a residência e à piscina

Piscina com 38 m³ incluindo sistema de iluminação, aquecimento e hidromassagem, bem como um ofurô anexo.

Sistema de Iluminação da casa com as luminárias já instaladas;

Automação do sistema de iluminação e irrigação - interação com a Alexa e acionamento via celular;

Casa localizada na avenida de pista dupla, sem vizinho de frente e uma vista privilegiada para mata ( APP) com direito a um pôr do sol exuberante.

Gerador solar já instalado e homologado antes do início da taxação solar;

Poço artesiano ;

Todas as instalações de infraestrutura prontas para instalação dos aparelhos de Ar condicionado; sistema de gás, sistema de som em todos os quartos bem como na área gourmet e sala cinema;

Sistema de aquecimento de água quente para todos os banheiros, cozinha, área gourmet e banheira da suíte master;

Revestimento do piso 1,20m x 1,20 m;

Telhado com estrutura metálica reforçada e telha termoacústica, visando a redução de calor interno e ruídos.

Instalações hidráulicas com duas caixas d?agua independentes sendo uma para concessionária e outra para o poço artesiano, bem como um boiler para água aquecida.

Projetos elaborados por profissionais experientes e de extrema competência: arquitetônicos (externo e de interiores), elétrico, hidrossanitário, estrutural. Todos os projetos serão disponibilizados na entrega do imóvel.

Condomínio já bem adensado e com dezenas de casas em construção. Possui academia grande já equipada com aparelhos, piscina, duas quadras de tênis, playgrounds, dois campos societys, sendo um com grama natural e outra sintética, uma quadra poliesportiva, quadra de peteca, duas quadras de areia, diversos quiosques espalhados no condomínio, mata nativa com riozinho e queda d'agua e trilha, segurança 24 horas, mercadinho para venda de produtos, entre outros.

Valor de venda: R$ 2.500.000,00

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